安置房土地出让金标准

更新时间:2024-04-01 01:40 找法网官方整理
导读:
安置房土地出让金标准因土地使用权取得时间和土地性质而异。个人住房、已购公有住房、经济适用房等转让需补交不同比例的土地出让金。政府统一实施的拆迁安置房转让也有特定标准。
一、

安置房土地出让金标准

  安置房土地出让金的标准根据土地使用权取得的时间和土地性质有所不同。

  1.对于个人住房土地使用权转让:

  (1)如果在1990年5月19日以前取得,应补交的土地出让金标准为签订出让合同之日的标定地价的30%;

  (2)若在1990年5月19日以后取得,则为60%。

  2.对于已购公有住房、经济适用房以及五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让,应补交的土地出让金按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。

  3.对于政府统一实施的拆迁安置房转让:

  (1)若原土地使用权为1990年5月19日以前取得,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;

  (2)若为1990年5月19日以后取得,则为60%。

  4.若原土地以出让方式取得,或拆迁安置房按市场价购买的部分,则不再收取土地出让金。

二、

安置房出让金免交情况

  1.在特定情况下,安置房的土地出让金可以免交。

  例如,如果安置房所属土地是集体或划拨性质,且办理继承住房时,需要交纳土地出让金以转变土地使用性质为出让,才可以办理住房和土地使用权的过户手续。

  2.这些情况也可能涉及土地出让金的免交:

  (1)如果土地使用者是各级政府土地管理部门,将土地使用权出让给土地使用者;

  (2)土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款;

  (3)原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资。

  需要注意的是,以上信息仅供参考,具体的土地出让金标准和免交情况可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际操作中,建议咨询当地土地管理部门或专业律师,以获取准确的信息和指导。

  你对安置房土地出让金还有其他疑问吗?找法网随时为你提供法律解答,快来咨询吧!

安置房土地出让金标准

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 136062
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买安置房的土地出让金怎么算的
安置房土地出让金的计算首先要分类,经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地
安置房屋土地转让金怎么算
安置房土地出让金计算标准的规定: 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房的土地出让金是多少
安置房土地出让金的计算首先要分类,经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地
安置房的土地岀让金怎么计算的
计算安置房屋土地转让金的方式是:按申办转让手续之日的标定地价计算。被拆迁户原土地为1990年5月19日前取得的划拨国有土地,按申办转让手续之日的标定地价的30%
安置房土地出让金怎么计算
安置房土地出让金:<br/> 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地
安置房土地出让金标准
安置房土地出让金标准
土地出让金标准
我被骗了,我该怎么办?
建议你及时报警处理
我在贷款援助公司签订了贷款合同。他说我需要找一个担保人。我会再次找到其他贷款。这份合同会违反合同吗?
贷款合同找不到了,处理方法有以下几种:1、带上身份证到申请贷款的银行,请求银行给一份合同的复印件,然后加盖银行公章;2、如果当时办理的是公积金贷款,可以携带身份
老人去世后,怎么办。
你好,邻居、亲戚都可以作证的。请采纳
撞到别人的车,现在别人起诉我
关于车祸赔偿问题,如果双方就赔偿问题协商不成,或对方不肯协商的,则当事人可以向法院起诉要求赔偿。
养老保险没交满十年,就退休了,还可以继续在原来的地方教
"养老保险具有以下特点:1.强制性。国家通过立法,强制用人单位和劳动者个人必须依法参加养老保险,履行法律所赋予的权利和义务,缴纳养老保险费,待劳动者到达法定退休
用醒图中免费的素材和字体做小说封面算侵权吗
涉嫌侵权。未经著作权人许可,发表其作品的,没有参加创作;为谋取个人名利,在他人作品上署名的;歪曲、篡改他人作品的;剽窃他人作品的;其他侵犯著作权以及与著作权有关
我已在单位工作了30年最近公司单方调动岗位不同意被辞退想要求补缴95年至2005年9月间的社保可以吗
因为还没有到退休年龄,要求补交社保,劳动法是不支持的。但是,如果是公司单方面解除劳动合同,你可以要求双倍补偿,就是说,按解除劳动合同之前的前12个月的平均工资为
我想领养小孩有吗
收养子女的收养人的要求有:1、要有抚养、教育和保护被收养人的能力;2、无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;3、年满三十周岁;4、未患有在医学上认为不应当收养
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询