拆迁协议上谁签字房子就归谁，这个说法并非完全准确。
1.拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，它适用《民法典》的相关规定。
2.按照现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上签字的人通常是房产证上的所有者。但是，协议的有效性并不仅仅取决于签字人，而是需要满足一系列合法性的要求。
1.房屋拆迁的补偿方式和标准是根据被拆迁房屋的用途、区位、建筑面积等因素来确定的。
2.若实行房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人需按照相关规定计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。
3.拆迁部门必须依照国家规定的标准向被拆迁人支付各种类型的补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
1.拆迁协议是具有法律效力的文件，其权利依法产生后受到法律的保护，其义务依法产生后，则受到法律的强制。
2.依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。在履行协议中发生纠纷时，协议条款是解决纠纷的主要依据。
因此，在签订拆迁协议时，各方当事人应当充分了解协议的内容和法律效力，确保协议的合法性和有效性。
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