当开发商不给开购房发票时，购房者首先应当明白，购房发票是开发商在收到全部房款后必须向购房者提供的法定凭据。
这张发票在购房者的落户、办理产权等过程中都是不可或缺的。因此，购房者有权要求开发商开具购房发票。
如果开发商拒绝开具发票，购房者可以采取以下措施：
1.与开发商进行协商，明确要求其提供购房发票；
2.如果协商无果，购房者可以向当地税务部门举报，请求其介入处理；
3.如果以上措施均未能解决问题，购房者还可以寻求法律途径，通过起诉等方式维护自己的合法权益。
开发商未按规定开具发票的行为，将受到《中华人民共和国发票管理办法》的制约。
1.根据该法规定，开发商如果未按规定开具发票，可能会被税务机关责令改正，并面临10000元以下的罚款。
2.如果开发商存在其他违反发票管理规定的行为，如转借、转让发票，或者拆本使用发票等，也将受到相应的处罚。
对于开发商不开票的问题，购房者可以采取以下处理办法：
1.向开发商明确提出开具发票的要求，并保留好相关的购房合同、银行按揭合同以及开发商的收款收据等证据；
2.如果开发商仍然拒绝开具发票，购房者可以向当地税务部门进行举报，并提供相关证据；
3.如果税务部门的处理仍未能解决问题，购房者可以寻求法律途径，通过起诉等方式来维护自己的合法权益。
在此过程中，购房者应当注意保留好所有相关的证据，以便在需要时能够有力地证明自己的权益。
总的来说，开发商不给开购房发票是一种违法行为，购房者有权要求开发商开具发票，并可以通过多种途径来维护自己的合法权益。
购房者也应当提高法律意识，了解自己的权益和义务，以便更好地应对可能出现的问题。
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