孙女可以过户奶奶的宅基地吗

更新时间:2024-04-17 11:45 找法网官方整理
导读:
孙女是否可以过户奶奶的宅基地?答案是不可以过户奶奶的宅基地。本文将详细解析宅基地申请的程序,帮助你了解宅基地的相关知识。
一、

孙女可以过户奶奶的宅基地吗

  宅基地不能继承,孙女不可以过户奶奶的宅基地。

  1.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权。

  2.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

  3.在法定继承中,孙女一般不可以继承爷爷或奶奶的遗产,但在孙女的父亲,也就是爷爷的儿子去世的情况下,可以由孙女通过代位继承的方式来继承爷爷或奶奶的遗产。

二、

宅基地申请的程序

  可以按照以下流程申请宅基地:

  1.到村委会申请宅基地;

  2.村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门;

  3.申请人提交身份证明等申请材料;

  4.工作人员到场勘测;

  5.符合规定的,核发宅基地使用证。

  《土地管理法》第六十二条第三款、第四款

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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孙女可以过户奶奶的宅基地吗

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