对于抵押的财产，只要该财产与案件有关或在请求范围内，人民法院是有权进行保全的。
人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但这一措施不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
财产保全的适用条件主要涉及到以下几个方面：
1.需要有明确的利害关系人提出保全申请，这通常是案件的当事人或相关权益人。
2.申请人需要提供担保，以确保保全措施不会给被申请人带来不必要的损失。
3.人民法院在收到申请后，会根据具体情况进行审查，并在规定的时间内作出裁定。
4.财产保全的裁定一旦作出，即具有法律效力，除非有法定的事由，否则不得随意撤销或变更。
申请保全的程序步骤主要包括以下几个方面：
1.申请：利害关系人需要在起诉之前或起诉同时，向人民法院提出保全申请。申请时应明确说明保全的理由、范围、对象等信息。
2.担保：人民法院可以责令申请人提供担保，以确保保全措施不会给被申请人带来不必要的损失。担保的具体形式和内容，应根据案件的具体情况和人民法院的要求来确定。
3.裁定：人民法院在收到申请后，会进行审查，并在规定的时间内作出是否同意保全的裁定。裁定一旦作出，即具有法律效力。
4.执行：如果裁定同意保全，人民法院会采取相应的措施，如查封、扣押、冻结等，以确保保全措施得到有效执行。
5.解除：财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止。在诉讼过程中，如果情况发生变化，如不再需要保全、被申请人提供相应担保等，人民法院可以及时作出裁定解除保全措施。
6.赔偿：如果申请人申请财产保全有误，给被申请人造成损失的，申请人应当承担赔偿责任。这是为了保障被申请人的合法权益，防止因错误申请而遭受不必要的损失。
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