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抵押物出租在前抵押物在后如何防范？
更新时间：2012-06-24 22:58:51
问题描述：
订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租凭关系不得对抗已登记的抵押权。法律已明确规定抵押不破租凭，请问那银行在办理这类贷款，是否一定要抵押物的承租人出具放弃租凭权利书面声明？实际操作中应该如何规避租凭权与抵押权之间可能产生的风险？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘存权律师
服务地区：广东-江门
138-2235-7709
咨询我
您好，我是江门的专职律师，非常欢迎您加我的Q或者随时来电联系。抵押物的承租人是无须放弃租凭权利的声明的。这个要看你们属于哪一方。
2012.06.24 22:20:36
点赞
肖骁律师
服务地区：广东-广州
是的，银行通常会要求的
2012.06.24 22:58:51
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