1.所有权性质指的是财产所有者对其财产享有的独占性、全面性、单一性、存续性和弹力性的权利。
2.这些性质共同构成了所有权的核心内容，体现了所有者对其财产的支配、占有、使用、收益和处分的完整权利。
3.所有权的性质在法律上得到了明确的保障，任何非法干涉或侵犯他人所有权的行为都将受到法律的制裁。
所有权的核心内容包括占有权、使用权、收益权和处分权。
1.占有权是指所有者对其财产的实际控制和管理；
2.使用权是指所有者对其财产的使用和运营；
3.收益权是指所有者从其财产中获得的经济利益；
4.处分权是指所有者对其财产进行转让、抵押、出质等行为的权利。
这些权利共同构成了所有权的核心内容，体现了所有者对其财产的完整支配权。
虽然房屋所有权可以抵押，但并非所有房产都可以设定抵押。根据法律规定，以下情况的房产不得设定抵押：
1.权属有争议的房地产；
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
4.已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
6.以及依法不得抵押的其他房地产。
这些规定旨在保护公共利益和社会秩序，确保抵押权人的权益得到充分保障。
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