有贷款的房屋在符合一定条件下，可以再次抵押给个人。具体来说，如果房屋的价值大于担保债务，那么该房屋可以在不超出其余额部分的前提下，再次抵押给个人。
然而，这种操作需要遵循相关法律法规的规定，并确保合法合规。
抵押生效需要满足一系列法律条件。
1.主体必须适格，即抵押合同的当事人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，符合法律要求。
2.意思表示必须真实，即抵押合同中的意思表示应当是抵押当事人通过合同表达的真实的意愿。
3.抵押合同的内容不得违反法律或社会公共利益，且标的必须确定与可能，即合同成立时其内容应确定，并具备实现的可能性。
这些条件的满足是确保抵押合同有效并产生法律效力的关键。
在抵押过程中，存在一些常见的违规情形需要特别注意。这些违规情形包括但不限于：
1.未按照法律规定进行抵押登记；
2.提供虚假材料骗取抵押权；
3.超出抵押物价值进行抵押等。
这些行为不仅可能导致抵押合同无效，还可能给当事人带来严重的法律后果。因此，在进行抵押操作时，务必遵守相关法律法规的规定，确保合法合规。
综上所述，有贷款的房子在符合一定条件下可以再次抵押给个人，但必须符合抵押生效的法律条件，并避免常见的抵押违规情形。
在实际操作中，建议当事人咨询专业律师或法律机构，以确保自身权益得到保障。同时，也需要注意遵守相关法律法规的规定，确保抵押操作的合法性和有效性。
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