首先，我们要明确的是，被人民法院依法查封、扣押、监管的财产是不得抵押的。这意味着，一旦房子被保全，其抵押权将受到限制。
这一规定源于《民法典》第三百九十九条，其中明确列出了禁止抵押的财产范围，其中就包括依法被查封、扣押、监管的财产。
因此，被保全的房屋不能抵押。
财产保全的申请程序主要包括以下步骤：
1.申请：诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。
诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。
2.担保：人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。
3.裁定：当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。
4.解除：财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定，如：
（1）财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的；
（2）被申请人提供相应担保的；
（3）诉前保全的申请人在15日内未提起诉讼的等。
5.赔偿：如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。
通过以上步骤，我们可以看出，财产保全的申请程序相对复杂，需要申请人提供详细的证据和担保，同时法院也会根据具体情况作出裁定，确保保全措施的合法性和有效性。
财产保全作为一种法律措施，其法律后果主要表现在以下几个方面：
1.财产保全措施的实施将限制被保全财产的处置权和使用权，确保在诉讼过程中不会出现财产转移或损失的情况。这有助于保护申请人的合法权益，确保诉讼的顺利进行。
2.财产保全措施的实施也可能给被保全人带来一定的经济损失。例如，被保全的房屋无法抵押或出售，可能导致被保全人无法获得所需的资金。
因此，在申请财产保全时，申请人需要权衡利弊，确保申请的必要性和合理性。
3.如果申请人申请财产保全有错误，导致被保全人遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。
这体现了法律对财产保全措施的严格监管和对当事人权益的保护。
综上所述，财产保全作为一种重要的法律措施，在保护当事人合法权益、确保诉讼顺利进行等方面发挥了重要作用。
但在实施过程中，也需要遵循一定的程序和规定，确保措施的合法性和有效性。
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