分的宅基地长宽多少
更新时间:2024-08-07 11:55
找法网官方整理
导读:
分的宅基地长宽多少米??申请条件包括因子女结婚等确需分户且无宅基地的、外来落户无宅基地的等,但也有不予批准的情况。还分析了申请宅基地要准备的材料。
一、
分的宅基地长宽多少
宅基地的用地标准根据占用土地的类型有所不同。
根据《土地管理法》的相关规定,占用农用地的宅基地每处不超过200平方米,相当于0.30亩。如果占用的是建设用地和未利用地,则每处不超过233平方米,即0.35亩。
这些面积限制适用于全国范围内的农村宅基地,但需要注意的是,具体长宽尺寸可能因地区而异,因为宅基地的形状可能不是标准的矩形。
二、
申请条件和限制
农村村民在符合一定条件的情况下可以申请宅基地。这些条件包括:
1.因子女结婚等原因确需分户且缺少宅基地的;
2.外来人口落户本村并成为本集体经济组织成员,但没有宅基地的;
3.以及因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要拆迁的。
然而,也有一些情形是不予批准宅基地申请的,如年龄未满十八周岁的、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的,以及出卖或出租住房的。

三、
宅基地申请的材料
村民想申请宅基地,需要向乡(镇)人民政府提交以下申请材料:
1.村民个人申请宅基地的申请书。
2.申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等)。
3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:
(1)申请人现有的宅基地情况;
(2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;
(3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;
(4)乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。
4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书。
5.其他需要提交的材料。
宅基地标准因地区而异,了解清楚自己所在地的标准了吗?如果你还有关于宅基地或其他法律问题的疑问,欢迎在找法网上发起咨询,我们随时为你服务。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
农村宅基地一间房多宽
关于面积问题:
1.宅基地面积标准为每人30平方米,3人以下的户按3 人计算,4人户按4人计算,5人及以上的户按5人计算;
2.城镇规划内村民建房,人均建筑面积不高于60平方米(3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算)。 关于超面积问题:超过面积标准的,对标准面积予以确权登记
农村宅基地巷道宽度要求多少米?
1. 农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。
2. 使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。
3. 使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。
4. 农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
5. 出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。
宅基地包括房后多少米
农村宅基地的面积标准规定是:<br/>
1、人均耕地不足一千平方米的地区,每处宅基地不得超过二百平方米;<br/>
2、人均耕地一千平方米以上的地区,每处宅基地不得超过二百三十三平方米;<br/>
3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。<br/>
各地人民政府可以根据当地实际情况规定农村宅基地的具体标准。
法律依据:《农村宅基地管理办法》第九条<br/>
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。