婚前房产的界定依据产权证的姓名和交易时期。若产权证上的名字是一方并在结婚前办理，则该房产属于该方个人所有。
即使婚后才取得产权证，但若能证明房屋购买资金为婚前个人财产，如购房合同、发票等，该房产也应被视为婚前财产。
婚前财产包括不动产和动产，其取得日期应早于结婚日期。
1.不动产如房产，以及动产如汽车、存折、公司股份，通过相应的合同、发票等官方文件可以查证。
2.对于无法提供发票的动产，如珠宝、古玩，需要其他证明，如合同、银行转账凭证等，以证明其为婚前所得。
婚前财产在婚后可能会转变形式。
例如，婚前存款到期后再存入、婚前资金购买的车辆或房产等。这些情况下，只要能证明婚后取得的财产是由婚前财产转变而来，该财产仍属个人所有。
需要提供相应的银行凭证、存单、购买发票等。在股票交易等复杂情形下，保留证据尤为关键。
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