1.《民法典》对于相邻采光权有着明确的规定，确保建筑物的建造不会妨碍周围环境的通风、采光和日照。
2.《民法典》第二百九十三条规定了相关建筑标准和限制；
3.第二百八十八条与第二百八十九条则分别阐述了处理相邻关系的原则和法律依据。
这些法律条文为解决可能出现的采光纠纷提供了基础和框架。
1.当开发商未能保证房屋采光达到国家规定标准时，无论是否有明确承诺，均应承担违约责任。
2.此外，如果开发商在销售广告中对采光作出承诺，则这些承诺也被视为合同的一部分，具有法律效力。
3.关于开发商的违约责任，法律提供了明确的指引。
4.尽管在实践中开发商可能不会详细约定采光权，但法律依然保护消费者的权益，对违反承诺的行为给予制裁。
1.开发商如果在销售房屋时故意隐瞒或虚构影响采光的重要因素，构成欺诈行为。这种情况下，所签订的合同可被撤销或更改。
2.但业主需要在知道或应当知道欺诈事由后一年内行使撤销权，否则该权利将消灭。
3.因此，若业主的采光权受到侵害，应依据法律规定，及时采取措施维护自己的合法权益。
