《物业管理条例》是维护业主和物业公司之间关系的重要规范，提供了多种纠纷解决途径。
1.业主和物业公司可以通过协商解决问题，这是最为直接和基本的方法。
2.若协商不成，可以求助于第三方调解，分为民间调解、行政调解和司法调解，以期双方自愿平等地达成协议。
3.如果调解未果，可以通过仲裁方式解决，这要求依据相关仲裁条款或协议提请仲裁机构介入。
4.当其他途径无效时，业主可以通过提起诉讼的方式，请求法院依法解决纠纷。
物业服务企业承担着维护物业设施、保障安全、清洁环境等重要职责。
1.维护和保养物业设施是保证物业正常运行的基础，包括机电设备、空调系统、供水供电等。
2.安全管理则是物业服务的重中之重，需认真执行治安和消防管理工作，保卫业主和租户的生命财产安全。
3.物业公司还要负责环境清洁，确保居住和办公环境的卫生。
4.绿化建设和保养则为业主提供了良好的生态环境。
5.交通管理也是物业服务的一部分，确保小区内的交通秩序和交通设施的维护。
如何界定物业管理的责任范围？如有疑问，欢迎咨询找法网，我们将与您共解法律难题。
