购房合同一旦双方签字或盖章，便具备法律效力，此过程并不强制要求公证。
公证购房合同的目的在于赋予合同更强的证据力，便于在发生争议时提供法律支持。
按照《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，合同一经成立即生效，但若法律有特别规定或当事人有约定除外。
房屋买卖合同不要求公证即有效。
公证是对民事法律行为、事实和文书的真实性和合法性的证明，不是合同生效的前置条件。
只有某些特定法律行为必须公证后才有效。
对于不需要公证的行为，公证后仅增强证据力，并不影响其本身的法律效力。
房屋买卖合同应当书面订立，只要满足主体适格、意思表示真实且不违反法律法规和社会公共利益，即为有效。
公证可以为房屋买卖合同提供更强的证据力，但不是合同生效的必要条件。
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