房子贷款没能力还了，可以和对方当事人协商分期还款或者是延期还款。如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。也可以在征得借款人同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。
房子贷款没能力还了，对方当事人可以在三年内向人民法院起诉，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
找法网提醒，房子贷款没能力还了不一定被执行，因为只有经过仲裁或者诉讼，在生效法律文书规定的期限内未履行义务的，对方当事人才能向法院申请强制执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
