房抵贷款还不上怎么办？

更新时间：2023-07-19 22:05:34

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房抵贷款还不上怎么办？

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李丹律师
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您好，如果您无法偿还房屋抵押贷款，您可以考虑以下几种解决办法：
1、与银行进行协商：首先，您可以与贷款银行进行沟通，并说明您的困难情况。尽早与银行联系，说明您的还款困难，并寻求协商解决的可能性。有些银行可能会考虑延期还款、调整还款计划或者其他方式来减轻您的负担。
2、申请贷款展期或重组：如果您无法一次性偿还贷款，您可以向银行申请贷款展期或者贷款重组。贷款展期是指将原有的贷款期限延长，以减轻您的还款压力。贷款重组是指与银行重新谈判贷款利率、还款方式等条件，以降低您的还款负担。
3、寻求专业帮助：如果您无法与银行达成协议，您可以寻求专业的法律或金融咨询师的帮助。
4、考虑转让房产：如果无法还贷的情况持续存在，并且无法找到其他解决办法，您可以考虑将房产进行转让，以偿还贷款。不过，在进行转让之前，您需要了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见。
欢迎来电详细说明您的情况，以获取更好的帮助。

2023.07.19 15:06:20

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胡方瑞律师
服务地区：河南-郑州 156-9087-1413

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与贷款机构协商，申请延期还款。
找人为自己担保，争取更多有利条件。
找亲戚朋友借钱还款，避免贷款逾期。
将资产变现筹集资金，尽快还上贷款。
通过法律途径解决问题，避免套路贷

2023.07.19 22:05:34

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党政律师
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你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。

2023.07.19 14:45:39

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颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

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你可以说一下你具体的问题和诉求吗？

2023.07.19 14:43:19

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当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理，还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款，房产抵押还不起的处理方法还有延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。将购买的房屋转让，出售，用转让，出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

2023.07.19 14:01:38

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当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理，还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款，房产抵押还不起的处理方法还有延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。将购买的房屋转让，出售，用转让，出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.07.19 14:01:49

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1、房屋抵押贷款还不上的，债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额，或者想其他办法还款。
2、如果逾期不还款，债权人可以拍卖抵押的房屋，用拍卖款项优先偿还债权。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条
【抵押权的实现】
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

2023.07.19 14:02:22

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

可以和银行协商延期还款

2023.07.19 15:45:04

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果有贷款，建议与银行沟通

2023.07.19 20:08:21

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