在我国土地使用权可不可以质押和抵押贷款

土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

土地使用证可以抵押贷款的。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 抵押财产，是抵押人提供的用于担保债权人债权得以实现的财产，包括不动产、不动产用益物权及动产。

可以使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。 <br/> 法律依据：<br/> 《民法典》第三百九十七条 <br/> 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。<br/> 第三百九十九条 <br/> 下列财产不得抵押：<br/> （一）土地所有权；<br/> （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；<br/> （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；<br/> （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；<br/> （五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。