房子公证不过户会不会有效

更新时间:2024-06-16 01:35
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导读:
房子公证不过户是没有效的,房屋转移产权要经过过户登记才有效,公证后只表明房屋转移协议有效。房子公证的程序在于行为人向公证处提出申请,并交纳公证费等。
一、

房子公证不过户会不会有效

  房子公证不过户不会有效。

  公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

二、

房子公证的程序

  找法网提醒您,办理房屋公证需要的步骤:

  1.向房屋所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;

  2.通知当事人填写《房屋公证申请表》;

  3.申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;

  4.公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录;

  5.出具房屋公证书。

  《公证法》第二十七条 

  申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

房子公证不过户

三、

房子公证要多久

  房子公证要15个工作日的时间。

  《公证法》第三十条 

  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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房子公证不过户有效吗子女
房子公证不过户一般无效。应尽快办理过户手续,具体操作为:准备相关材料,如房产证、身份证等;前往不动产登记机构申请过户;缴纳相关税费;领取新的不动产权证书。确保物权合法转移。
农村房子公证不过户有效吗
无效。农村房子应过户才能确保产权。若卖家反悔或一房多卖,买家权益难保障。过户后,产权明晰,双方权益受法律保护。
房子公证不过户有效吗离婚
有效,但建议过户。离婚房产分割后,应尽快办理过户手续以明确产权归属。如协商不成,可通过诉讼解决。过户时需准备相关材料并缴纳税费,完成后房产归属即明确,便于后续管理交易。
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张晓鹏律师
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15分钟前
你好,是经济纠纷问题还是
叶斌律师
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25分钟前
可以,配偶去世后,符合条件的遗属可申请抚恤金。
你好,是有法律问题需要帮助和分析
叶斌律师
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30分钟前
建议先收集交易证据,如聊天记录、转账凭证,然后向当地消费者协会或公安机关报案。
叶斌律师
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30分钟前
可以报警,建议先尝试联系亲友确认对方安全。
刘洋律师
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40分钟前
你好,需要沟通一下具体情况
捷诉律师
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45分钟前
一共多少钱,可以起诉处理
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