房子公证处公证需要什么材料

更新时间:2023-06-29 07:15
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导读:
房子公证处公证需要的材料包括身份证、户口本、如果是涉及房地产开发的公证的,还需要土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等。房子公证有效期是永久有效的。
一、

房子公证处公证需要什么材料

  房子公证处公证需要以下材料:

  1.申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;

  2.涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;

  3.涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;

  4.涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;

  5.涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明;

  6.涉及继承房产的,需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票;

  7.涉及遗嘱继承房产的,需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”,房产所有权证、契税发票;

  8.涉及赠与房产的,需提供“赠与公证书”,房产所有权证、契税发票。

二、

房子公证有效期多久

  房子公证是永久的,办理后没有期限限制,一直有效。

  房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户,逾期赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

  《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

房子公证处公证

三、

房子公证需要什么手续

  1.向公证机构申请房产公证;

  2.提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明;

  3.公证机构审核提供的证明材料;

  4.审核通过,符合条件的在一定期限内出具公证书。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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