农村集体土地房屋补偿标准有什么

更新时间:2024-02-01 01:50 找法网官方整理
导读:
农村集体土地房屋补偿标准有以被拆迁房屋的结构、折旧程度划档的方式支付房屋征收补偿费等。集体土地房屋补偿要的材料有个人身份证明、房屋评估报告等。
一、

农村集体土地房屋补偿标准有什么

  农村集体土地房屋补偿标准有:

  1.集体土地房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档;

  2.集体土地房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档;

  3.集体土地房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策确定。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

集体土地房屋补偿要什么材料

  1.土地权属证书,包括集体土地所有权证、集体土地使用权证,以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的。

  2.土地有偿使用合同或承包经营合同的副本。

  3.个人身份证明等材料。

  4.房屋证明,包括房屋所有权证、建筑面积证明、房屋的土地证等。

  5.拆迁通知书及复印件。

  6.房屋评估报告。

  7.房屋登记证明,包括房屋所有权证、房屋共有权证等。

  8.其他相关资料,如房屋租赁合同、房屋维修记录、房屋使用权证等。

集体土地房屋补偿

三、

集体土地房屋补偿流程

  1.建设项目确定:具体建设项目由发改部门审批。由土地管理部门根据土地利用总体规划、土地年度利用计划和建设用地标准,对建设项目进行审查,提出建设用地预审报告。

  2.土地征收申请、审查:建设单位持建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设项目用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案,经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准。

  3.批准征收土地:省级以上人民政府根据权限,做出批准征收土地的决定。

  4.征收土地公告:征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。找法网提醒您,未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。

  5.征地补偿登记:被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

  6.拟定征地补偿安置方案并公告:市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

  7.听取意见:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

  8.市县人民政府批准征地补偿方案:市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

  9.支付征地各项费用:征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。市、县人民政府土地行政主管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144967
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村集体土地的住房补偿标准是什么
农村集体土地房屋补偿标准要根据当地生活水平确定,我国法律规定,国有土地征收,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补
农村集体土地的房屋补偿标准是什么?
一、农村集体土地房屋拆迁补偿标准是什么 1、农村集体土地房屋拆迁补偿标准如下: (1)旱田平均每亩补偿 5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿1
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么是农村集体土地房屋补偿标准?
集体土地房屋补偿标准的规定是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住
农村集体土地房屋拆迁补偿标准应是什么
看情况的,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,并且,这里还得分是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁的补偿。
现在农村房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆补偿标准是:<br>(1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;<br>(2)周转补偿费:用于弥补被
我的孩子14岁了,最近认识了几个同龄的孩子,我该怎么办?
你好!可以起诉对方,若需指导尽快致电
我想问一下孩子考上大学,有没有影响?
法律分析:父亲被拘留对子女一般不会有影响。但受到过行政处罚和刑事处罚的,会影响本人、直系子女、直系父母、配偶的参加、公务员考试、警校招生、军校招生、银行招聘、国
装修公司11万全包最后定制橱柜多出十几平方米,我们该怎么办?
对装修纠纷的解决流程是:投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工,如果没有的
私家车非法经营,请问有关部门如何处罚?
私家车非法营运处罚标准如下:1、由县级以上道路运输管理机构责令停止经营;2、有违法所得的,没收违法所得,处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;3、没有违法所得或者
厦门拆迁该怎样给赔偿
法律分析:拆迁补偿办法是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋
滨州改造房屋可以怎样给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费
想问每亩补多少钱,2052年到期,有林权证,种核桃树(六年了),总面积为1亩8分地,修高速公路站用我
法律分析:高速路用地树和地补偿方式各地标准不一。具体赔偿方法由各地的省、自治区、直辖市规定。根据我国相关法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征
萍乡改造房屋怎样算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询