农村土地确权后属于集体还是个人

更新时间:2024-02-25 19:25
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导读:
农村土地确权后土地的所有权归集体所有,土地的使用权归农民。农村土地确权后的意义在于保护农民的合法权益,加强土地的管理等。农村土地确权的材料有土地权属证明、地籍调查资料等。
一、

农村土地确权后属于集体还是个人

  农村土地确权后使用权归确权人,所有权仍归集体所有。土地确权会涉及到所有权、使用权等,但是国有土地所有权仍归国家,集体土地所有权归集体。

  《土地管理法》第九条

  城市市区的土地属于国家所有。

  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  第十条

  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、

农村土地确权后的意义

  找法网提醒您,农村土地确权是指通过法律程序明确农村土地的权属关系,包括土地的所有权、使用权、承包经营权等。农村土地确权的意义在于保护农民的合法权益,促进农村经济发展,加强农村社会管理。通过确权,可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系,确认每宗地的权利归属,防止因权属不清而引起的纠纷。此外,土地确权还可以盘活农村资产,增加农民的财产性收入。在现有的法律框架下,土地使用权并不能够抵押,那就意味着绝大多数的农民无法从过去的存量资产中融资。从这个意义而言,土地确权属于盘活农村资产的第一步棋,但是要把这盘棋走好,还需要辅之以各种法律制度的变化。

农村土地确权后

三、

农村土地确权的材料

  土地确权登记需要的资料有:

  1.申请人身份证、户口本原件复印件;

  2.土地权属证明;

  3.地籍调查资料;

  4.土地利用现状调查资料;

  5.宗地图;

  6.土地确权登记申请书;

  7.出让金凭证等。

  《土地管理法》第十二条

  土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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