1.发债前连续三年盈利，所筹资金用途符合国家产业政策。
2.累计债券余额不超过公司净资产额的40%；最近三企业债发行定向宽松，保障房债券逆势放量年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息。
3.发债用于投资项目的，发行总额不得超过其投资总额的30%；用于基建项目的不超过20%。
4.取得公司董事会或市国资委同意申请发行债券的决定。
债券按照不同的分类方式有不同的种类，这里按照按发行主体划分：
1.政府债券
政府债券是政府为筹集资金而发行的债券。主要包括国债、地方政府债券等，其中最主要的是国债。找法网提醒，向个人发行的国库券利率基本上根据银行利率制定，一般比银行同期存款利率高1~2个百分点。
2.金融债券
金融债券是由银行和非银行金融机构发行的债券。在我国金融债券主要由国家开发银行、进出口银行等政策性银行发行。金融机构一般有雄厚的资金实力，信用度较高，因此金融债券往往有良好的信誉。
3.公司（企业）债券
在国外，没有企业债和公司债的划分，统称为公司债。
公司债券发行有如下特征：
1.偿还性
债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人支付利息和偿还本金。
2.流动性
债券持有人可按需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。
3.安全性
债券持有人的利益相对稳定，不随发行者经营收益的变动而变动，并且可按期收回本金。
4.收益性
债券能为投资者带来一定的收入，即债券投资的报酬。
