1.发债前连续三年盈利，所筹资金用途符合国家产业政策。
2.累计债券余额不超过公司净资产额的40%；最近三企业债发行定向宽松，保障房债券逆势放量年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息。
3.发债用于投资项目的，发行总额不得超过其投资总额的30%；用于基建项目的不超过20%。
4.取得公司董事会或市国资委同意申请发行债券的决定。
公司债券发行有如下特征：
1.偿还性
债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人支付利息和偿还本金。
2.流动性
债券持有人可按需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。
3.安全性
债券持有人的利益相对稳定，不随发行者经营收益的变动而变动，并且可按期收回本金。
4.收益性
债券能为投资者带来一定的收入，即债券投资的报酬。
找法网提醒您，公司债券发行的流程如下：
1.作出决议或决定；
股份有限公司、有限责任公司发行公司债券，由董事会制订方案，股东会作出决议;国有独资公司发行公司债券，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。
2.申请发行；
公司在作出发行公司债券的决议或者决定后，必须依照公司法规定的条件，向国务院授权的部门提交规定的申请文件，报请批准，所提交的申请文件，必须真实、准确、完整。向国务院授权的部门提交的申请文件包括：公司登记证明、公司章程。公司债券募集办法、资产评估报告和验资报告。
3.发行公司债券的批准；
国务院授权的部门依照法定条件负责批准公司债券的发行，该部门应当自受理公司债券发行申请文件之日起三个月内作出决定;不予审批的，应当作出说明。
4.公告募集办法；
发行公司债券申请经批准后，应当公告债券募集办法。
5.公司债券的载明事项；
公司发行公司债券，必须在债券上载明公司名称、债券票面金额、利率、偿还期限等事项，并由董事长签名，公司盖章。
6.公司债券存根簿；
公司发行公司债券应当置备公司债券存根簿。
