集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
解决土地使用权纠纷的方式如下：
1.协商解决：当出现土地使用权纠纷时，双方可以通过协商的方式进行解决，包括调解、谈判等。
2.仲裁解决：如果协商无果，当事人可以选择通过仲裁的方式解决纠纷，由仲裁机构进行调解或仲裁，并作出裁决。
3.诉讼解决：当事人可以选择向法院起诉，并由法院判决有关权利义务关系。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
办理土地使用权抵押登记的流程为先领取土地使用证，然后对该土地的地价进行评估，再签订借款合同以及抵押合同，最后到土地所在地的国土能源部门进行抵押登记。
