农村宅基地未过户如何确权
更新时间：2024-07-16 15:30
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导读：
农村宅基地未过户确权的程序是申请人向集体经济组织提出申请，集体经济组织召开村民会议，讨论通过后报乡镇政府审核。农村宅基地确权意义在于减少村民因宅基地发生的纠纷。
一、
农村宅基地未过户如何确权
农村宅基地未过户确权方法是：
1.由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。
2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。
3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、
农村宅基地确权意义
找法网提醒您，宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。
农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
三、
农村宅基地确权要多久
农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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农村宅基地现在可以确权吗？如何确权？
农村宅基地确权程序如下：
1. 填写《农村宅基地使用权申报登记表》；
2. 向当地的村委会或者镇政府提供宅基地的审批手续；
3. 当地的国土局进行调查，与邻居确认双方的界限；
4. 确认完界限的予以公告，没有问题的发放宅基地使用权证。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农村宅基地如何确权
1. 农村宅基地确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。
2. 农村集体经济组织或村民委员会将召开村民会议，对村民提出的申请进行讨论。
3. 村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会向乡人民政府提交审核申请。
4. 农村村民申请宅基地，需向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。
5. 经村民委员会或村集体经济组织讨论同意后，将申请宅基地的相关信息张榜公布，若无异议，则可取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证。
6. 随后，相关申请需报乡镇人民政府审查，并由县土地行政主管部门进行审核。
7. 最终，申请需由县人民政府批准，且批准结果将由村民委员会进行公布。
农村宅基地确权如何办
一般情形下的农村宅基地确权流程如下：
1. 申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请。
2. 提交申请书等材料。
3. 材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。
此外，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府会采取措施，按照规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；涉及占用农用地的，将依照相关法律法规办理审批手续。
