农村宅基地没有过户应该怎样确权

更新时间:2024-06-25 01:51
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导读:
农村宅基地没有过户的确权方式是,由宅基地的使用权人领取填写申报登记表,申请当地村委会出具土地来源的证明。解决宅基地争议的方式有双方协商,申请政府处理等。
一、

农村宅基地没有过户应该怎样确权

  农村宅基地没有过户的确权方式:可以由宅基地的使用权人领取填写当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》;还可以申请当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。

二、

解决宅基地争议的步骤是什么

  找法网提醒您,解决宅基地争议的步骤如下:

  1.协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

  2.行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

  3.司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

农村宅基地没有确权

三、

宅基地确权申请所需提供的资料有哪些

  1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件;

  2.申请人身份证、户口本原件和复印件;

  3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意);

  4.其它相关证明材料:

  (1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件;

  (2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件;

  (3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件;

  (4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。

  5.与宅基地确权相关的其他材料。

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没有确权的土地,该怎么办
1. 别人强占我土地,可以通过协商处理,请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。 2. 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉,要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。 3. 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 4. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
买的宅基地没过户如何确权
农村宅基地没有过户进行确权,应向村委会递交书面申请、填写申请表。村委会同意后,填写《宅基用地呈批书》,签署意见并签字盖章,交由乡镇政府审核。乡镇政府进行现场勘测,审查合格后上报县国土资源局。县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批,并张榜公示7日。若无异议,则给予发证。 农村村民申请宅基地时,需向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经讨论同意后,将申请宅基地的户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积及位置等信息张榜公布。若无异议,可取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证,并报乡镇人民政府审查及县土地行政主管部门审核,最终由县人民政府批准。批准结果将由村民委员会予以公布。 关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。未经登记,则不发生效力,除非法律另有规定。对于依法属于国家所有的自然资源,其所有权可以不需要进行登记。
农村宅基地没有过户是怎样确权的
农村宅基地没有过户想要确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
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