公用管道堵塞由谁承担

更新时间:2023-12-27 01:06 找法网官方整理
导读:
公用管道堵塞,属于管道设计问题的,由开发商承担责任,物业未疏通管道的,由物业承担责任。公用管道堵塞投诉物业的方式是向物业管理办公室、业委会等组织投诉。
一、

公用管道堵塞由谁承担

  公用管道堵塞由谁承担根据堵塞的具体原因确定:

  1.初始管道设计问题导致堵塞,造成管道返水,开发商应当承担相应责任;

  2.业主私自违规改动管道,导致堵塞,造成管道返水,业主应当承担相应责任;

  3.异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同承担责任,业主有证据证明不可能丢弃的除外;

  4.物业未按合同约定履行定期疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任;存在多种缘由的,应按过错承担相应的赔偿责任。

二、

公用管道堵塞怎么投诉物业

  找法网提醒您,投诉物业的方法:

  1.向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室,主要负责物业管理,以及接受业主的投诉等;

  2.向业主委员会投诉。

  业主委员会是小区里的自治组织,由小区业主组成,负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议;

  3.向主管社区投诉。小区里的业主对物业不满,也可以向社区投诉,社区作为政府机构的派出机关,有权对辖区的物业进行管辖;

  4.向所属街道投诉。

  街道是最基层的政府机关,对辖区的所有事宜都具有管辖权;

  5.向房管局投诉。房管局对物业有管辖权,请求房管局对物管公司进行监督和管理,规范其行为。

公用管道堵塞

三、

公用管道堵塞处理时间

  该情况要五到十几分钟,甚至更久。

  疏通管道的时间主要取决于管道堵塞的程度和具体的疏通方法,只是轻微的管道堵塞,只需要五到十几分钟就能疏通。

  更为严重的管道堵塞,需要更长时间的处理,使用专门的疏通工具或管道疏通,为了避免管道堵塞,物业需要注意管道的保养和清洁,定期清理管道。

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