抵押合同生效的条件有以下要求：
1.合同当事人具有缔约能力；
2.合同是当事人真实的意思表示；
3.合同不违反法律法规的强制性规定；
4.合同内容不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
找法网提醒您，抵押合同生效期间能解除。
解除的方式分别可以有约定解除、协议解除或法定解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
1.用协商的方式，自行解决；
2.用调解的方式，由有关部门帮助解决；
3.用仲裁的方式由仲裁机关解决；
4.用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
