贷款买房提前还款哪种还款款方式好

更新时间:2023-12-27 16:25 找法网官方整理
导读:
贷款买房提前还款,等额本金还款法好。贷款买房提前还款需要履行的后续是查看合同条款,向贷款银行提出提前还款的申请,准备相关材料,然后还款,结清房贷后去办理解押手续即可。
一、

贷款买房提前还款哪种还款款方式好

  等额本金还款法比较好。要提前还贷,还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。

  等额本金还款法是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少。

  而等额本息还款法每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要看是用何种贷款方式。

二、

贷款买房提前还款需要履行哪些手续

  1.查看贷款合同,了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的贷款合同,上面会有提前还款的具体介绍,提前做好了解。

  2.向贷款银行提出提前还款的申请。在向银行提出申请的时候,客户可以通过电话联系银行的客服来申请,也可以在手机银行上面提出申请,如果客户时间允许也可以去银行网点现场申请。

  3.按照银行的要求准备材料。这些材料并不复杂,一般有贷款合同、贷款人的身份证等等,具体客户需要以银行的通知为准。

  4.尽快准备好资金用来还上贷款。银行审批客户的资料且客户的申请以后,客户需要尽快将资金准备到位存入还款账户等待银行的划扣,避免错过时间影响自己还款。

  5.结清房贷后去银行取回资料。这些资料包括房产证、他项权证以及贷款结清证明等等。

  6.带齐资料去办理解押手续。将房屋成功解押以后,才算是房贷提前还款的所有手续办结完成。

买房提前还款贷款

三、

贷款买房提前还款是否需要支付利息

  如果是提前全额还款的话,后面的就不需要还了,只需要支付到还款当日的利息。如果只还一部分的话,后期还是会产生利息的,不过产生的利息是按照剩余本金计算,整体来说利息会减少很多。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条

  借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款三的期间计算利息。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在债权债务领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 173683
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房贷款有哪几种还款方式
按揭贷款买房,还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款、以及申请展期还款的方式。具体的还款方式可由借款人与贷款人在借款合同中依法协商确定。法律依据:《中华人民
买房贷款还款方式有哪些
按揭贷款买房,还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款、以及申请展期还款的方式。具体的还款方式可由借款人与贷款人在借款合同中依法协商确定。法律依据:《中华人民
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房贷款的还款方式有哪些
住房贷款办理按揭还款有四种方式:一次还本付息,利随本清;等额本息还款,每月固定金额还款;等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息;等额本金还款,将本金分摊到每
我贷款买房的话需要多久能提前还款
购房者经贷款人同意能提前归还按揭款。购房者需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还
买房贷款,有几种还款方式?
偿还房贷的方式有:一次还本付息,利随本清;等额本息还款,每月固定金额还款;等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息;等额本金还款,将本金分摊到每月同时付清上一
婚前贷款买房婚后一方父母提前还款
在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产,婚前贷款一般是属于一方的个人财产;如果该房子婚后夫妻共同还贷的,共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。<br>
河北建行买房贷款能提前部分还款吗
可以的 但是要交一部分钱
婚前贷款买房,父母想出钱提前还款,共同财产
按照婚姻法解释三的立法原意,第七条第二款适用的前提是婚后,婚前的应当属于婚前财产,父母支付的,应当属于借款,按照民间借贷处理。
触摸13岁女孩胸部自愿违法吗?
根据情节可能涉嫌猥亵罪
就是不管不顾的状态,男方现在是人也不回,我们很早以前就写有一份离婚协议,我现在在重庆,男方人在广州?
离婚并不是随便在哪里都可以。协议离婚的需要双方到婚姻登记机关申请离婚。诉讼离婚一般到被告住所地人民法院起诉离婚;被告离开住所地的,会到原告住所地法院起诉离婚。法
我孩子在郑州租房到期,告诉房东退房,她推托说不在,押金不退让交钥匙,该怎么做怎么做?
押金一般是交钥匙的时候当场退,不过具体如何退还是由房东和租客商议。一般情况下押金是必须要退的,即使是房东需要扣除一部分,房东也需要出具明细并和租客解释,确实扣除
户口在广州,广州有房,但是住房公积金交在北京,如何提取住房公积金?
提取北京市住房公积金的条件:1、职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、职工正常离休、退休的;3、职工需要出境定居的;4、职工完全丧失劳动能力,并与单位终
上海拆迁房多久可以拿到房产证
一、拆迁房房产证多久下来1、拆迁房一般90日内可以拿房产证,具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询