《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
1.合同标题：在合同标题中明确注明“工程转包第三方处理合同”，以便明确合同的性质和目的。
2.转包方和承包方：在合同中明确写明转包方和承包方的全称、地址、联系电话等信息，以便在合同履行过程中方便联系和沟通。
3.工程转包内容：详细描述工程转包的具体内容，包括工程范围、施工图纸、工程量清单、施工时间、质量要求等，以便承包方明确自己的责任和义务。
4.合同价格：明确写明合同的总价款、支付方式、支付时间等，同时要注明价格是否包含税费、运费等其他费用。
5.付款方式：在合同中详细描述付款方式，包括预付款、进度款、结算款等，同时要注明每笔款项的支付时间和支付比例。
6.工程质量和验收：明确工程的质量要求和验收标准，包括施工图纸和技术交底、材料和设备的检验和试验等。同时要注明验收的时间和程序，以及验收不合格时的处理方式。
7.工程保修和维护：明确工程的保修和维护期限及范围，同时要注明保修和维护的费用承担方式和处理方式。
8.违约责任：在合同中明确注明违约行为的情形和相应的处罚措施，以便在发生违约行为时能够及时进行处理和追责。
9.争议解决方式：在合同中明确注明争议解决的方式和程序，如协商、仲裁、诉讼等，以便在发生争议时能够及时进行处理和解决。
10.其他条款：根据具体的情况和需要进行添加其他条款，如保密协议、知识产权保护等。
各级住房城乡建设行政部门。住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。
找法网提醒您，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。
