农村宅基地没有确权的怎么办

更新时间:2023-11-30 00:25 找法网官方整理
导读:
农村宅基地没有确权的处理方式是,先向村委会递交书面申请;村委会同意之后会将材料递给乡政府审核等。农村宅基地确权需要的材料是土地登记申请书、申请人的身份证明等。
一、

农村宅基地没有确权的怎么办

  宅基地没有确权,可以参考以下流程办理确权手续:

  1.向村委会递交书面申请、填写申请表;

  2.村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;

  3.乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;

  4.县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;

  5.张榜公示7日无异议给予发证。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、

农村宅基地确权需要哪些材料

  1.土地登记申请书;

  2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

  3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);

  4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

  5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

  6.其他相关证明材料。

农村宅基地没有确权

三、

农村宅基地确权面积有异议怎么办

  找法网提醒您,农村宅基地确权面积有异议的处理:

  行为人可以到土地管理部门申请更正。政府批准宅基地时建立档案,其颁发的宅基地使用证上的土地面积与实际的土地面积不相一致的,可以递交登记申请书、申请人的身份证明、证明宅基地登记簿记载错误的材料至当地土管部门,土地管理部门查明事实后予以更正。

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