农村宅基地没有宅基证如何办

更新时间:2024-06-26 09:40
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导读:
农村宅基地没有宅基证的,可以向村委会提出办理申请,经过乡镇政府审核,县自然资源局现场勘测等手续,从而获得宅基地证。办理宅基地证的材料有村委会证明、土地证书年检申请书等。
一、

农村宅基地没有宅基证如何办

  农村宅基地没有宅基证,可以按照以下流程办理:

  1.向村委会提交申请;

  2.由乡镇政府进行审核;

  3.县自然资源局审核材料并现场勘测;

  4.县政府审批后公示;

  5.建房验收合格后,发放宅基地使用权证。

  《土地管理法》第六十二条第三款、第四款

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

二、

办理农村宅基地证的材料

  1.宅基地批准文件(原宅基地证);

  2.申请人身份证明复印件;

  3.个人申请书;

  4.财产由一人继承的证明;

  5.所在村委会证明;

  6.土地证年检审核表;

  7.土地证书年检申请书;

  8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表;

  9.土地登记卡。

宅基地没有宅基证

三、

农村宅基地证有效期是多久

  找法网提醒您,农村宅基地使用权证有效期分两种:

  1.集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制;

  2.国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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