农村宅基地没有宅基证怎么办
更新时间:2024-07-22 13:45
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导读:
农村宅基地没有宅基证办理的方法是向村委会提出办理的申请;乡政府进行审核;进行现场勘测等。农村宅基地没有宅基证办理需要的材料包括申请人的身份证明等。
一、
农村宅基地没有宅基证怎么办
农村宅基地没有宅基证,可以按照以下流程办理:
1.向村委会提交申请;
2.由乡镇政府进行审核;
3.县自然资源局审核材料并现场勘测;
4.县政府审批后公示;
5.建房验收合格后,发放宅基地使用权证。
《土地管理法》第六十二条第三款、第四款
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
二、
农村宅基地没有宅基证办理需要的材料
1.宅基地批准文件(原宅基地证);
2.申请人身份证明复印件;
3.个人申请书;
4.财产由一人继承的证明;
5.所在村委会证明;
6.土地证年检审核表;
7.土地证书年检申请书;
8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表;
9.土地登记卡。

三、
农村宅基地没有宅基证办理需要的时间是多久
找法网提醒,一般需要二十天左右的时间。农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。经乡镇政府审批,发放“一书一证”,确认宅基地使用权。乡镇政府根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具相关证照。
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针对农村宅基地分配纠纷,建议先与当事人协商,寻求解决方案。如果协商无果,可以请求村委会或乡镇政府进行调解。若调解也未能达成一致,可以向仲裁机构申请仲裁。如果对仲裁结果仍不满意,最终可以选择向法院提起诉讼,寻求法律的支持和裁决。
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具体操作上,首先需确保申请人户口在本村且为农业户口,无其他宅基地使用证。然后,准备并提交户口簿、身份证、宅基地使用权证明等材料至当地不动产登记部门。部门将进行权籍调查和初审,审核通过后发放房产证。如遇复杂问题或长时间未获证,可咨询专业律师或当地房屋管理部门,了解具体解决方案。