房屋中介费收取怎么算
更新时间：2024-06-25 15:40
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导读：
房屋中介费收取算法是按照房屋成交价格总额的0.5%到2.5%计算。房屋中介费产生纠纷的，向法院提起诉讼的时效是三年。房屋中介费一般是由买卖双方共同承担。
一、
房屋中介费收取怎么算
买房子中介费一般按照成交价格总额的0.5％至2.5％计算。成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2％收取；成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；成交价格总额100万元以上的按0.5％收取。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
二、
房屋中介费纠纷诉讼时效
房产中介费纠纷诉讼时效三年。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、
房屋中介费应由谁承担
买房中介费一般由买卖双方共同承担，双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
法律依据：
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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在沈阳买房子，找中介，但是中介怎么收费？
通过中介买房的收费方式如下：
1. 中介费通常由第三方收取。
2. 中介费一般采取一次性收取的方式。
3. 二手房中介费的收取没有具体的规定，需根据具体情况合理确定。
根据相关规定，如果中介人促成了合同的成立，委托人需要按照约定支付报酬。如果报酬没有明确约定或者约定不明确，那么可以根据相关法律规定和中介人的劳务情况来确定报酬金额。如果因中介人提供了订立合同的媒介服务而促成了合同的成立，那么该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。此外，中介活动的费用应由中介人自行承担。
卖房中介费怎么算
卖房中介费的计算方式一般按宗计算，具体比例根据房产交易额确定。在选择处理方式时，应明确中介服务内容和费用，并签订正规的中介合同以保障自身权益。如遇中介服务问题，可及时与中介沟通协商或寻求法律援助。
房屋中介怎么收费的
房屋中介在不同情况下的收费方式具体操作如下：按比例收费时，根据房屋租金或售价的百分比计算费用；固定费用收费则按约定金额支付；成功费收费则在交易成功后支付一定比例的佣金。请确保在合同中明确约定并遵循相关法律规定。
