附条件的民事行为包括的情况：
1.根据民事法律行为的成立需要一方还是双方或者多方的意思表示，其可分为：单方行为、 双方行为和多方行为。
2.根据其是否必须采取法律规定的形式，民事法律行为可以分为：要式行为和不要式行为。
3.根据其行为是否需要当事人支付对价（互为对价，但是非为要求等价性），民事法律行为就可以分为：有偿行为和无偿行为。
4.依据其行为生效是否以标的物的交付为要件，民事法律行为可以分为：诺成行为和实践行为。 诺成行为自当事人达成合意时成立，当事人交付标的物为履行其义务；而实践性行为自当事人交付标的物时成立，交付标的物为行为成立的要件。
5.根据其相互间的关系，民事法律行为可以分为：主行为和从行为。从 行为依赖于主行为。
6.根据行为人实施行为所要发生法律后果的性质，民事法律行为可以分为：财产行为和人身行为。
附条件的民事法律行为的特征：
1.必须是将来发生的事实。
2.必须是将来不确定的事实。
3.条件应当是双方当事人约定的。
4.条件必须合法。条件不得违反现行法律的规定。
5.条件必须是决定整个民事法律行为的效力，如果条件不是决定民事法律行为的效力，而只是决定其他内容的，则不属于附条件的民事法律行为。
找法网提醒您，附条件合同中条件大致可以分为肯定条件和否定条件两类：
1.肯定条件。
是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。它以一定事实（所附条件）的发生为条件成就，而以所附事实的不发生，则为条件不成就。
2.否定条件。
是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，而以该项事实的发生为条件不成就。
