建设工程施工合同无效的怎样结算工程款

更新时间:2023-11-30 14:10 找法网官方整理
导读:
建设工程施工合同无效,结算工程款的方法是按照合同约定价款或者按照实际进行结算。建筑工程施工合同的基本内容有工程名称、工程质量保修期、工程造价等。
一、

建设工程施工合同无效的怎样结算工程款

  建设工程施工合同无效结算工程款的方式是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

  《民法典》第七百九十三条

  建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

二、

建筑工程施工合同的基本内容有哪些?

  1.工程名称、地点、范围和内容;

  2.工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

  3.工程质量保修期及保修条件;

  4.工程造价;

  5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

  6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

  7.材料的供应及材料进场期限;

  8.工程变更;

  9.违约、索赔和争议;

  10.当事人约定的其他事项。

建设工程施工合同无效

三、

建设工程施工合同有效要件

  建设工程施工合同有效要件如下:

  1.当事人具有相应的民事行为能力; 

  2.建设工程合同的内容经过协商已达成一致;

  3.在书面形式的合同上,所有当事人已经签字、盖章。

  找法网提醒您,《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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