如果地下停车场被水淹责任应该如何界定

更新时间:2024-01-19 16:10 找法网官方整理
导读:
如果地下停车场被水淹责任应该的界定是一般由物业公司和保险公司承担相应的赔偿责任。物业应付的责任包括物业维修管理责任;物业设备管理责任;物业环境管理责任等。
一、

如果地下停车场被水淹责任应该如何界定

  地下停车场车被水淹了,由保险公司和物业对业主承担赔偿。

  首先,地下停车场车被水淹了,可以请求保险公司赔。自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场因为停车场进水而导致汽车受损,是符合车损险的理赔条件的。

  其次,地下停车场车被水淹了,可以请求物业赔。物业负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范,导致车辆受损,应该对车主承担损害赔偿责任。

  法律依据:

  《物业管理条例》第三十五条

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

二、

物业应付的责任有哪些

  1.物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

  2.物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

  3.物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;

  4.物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;

  5.就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

停车场被水淹

三、

物业纠纷起诉流程是怎样

  找法网提醒,物业纠纷起诉流程是:

  1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

  2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

  3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

  4.被告作出书面答辩;

  5.开庭审理;

  6.法院做出判决。

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