拒交物业费的后果是什么意思

更新时间:2023-11-24 16:50 找法网官方整理
导读:
拒交物业费的后果意思是业主未能按照合同约定的物业费给付方式承担支付的,物业公司是能追究业主的违约责任,并且可以依法向法院提起诉讼。物业费纠纷的诉讼流程是由起诉人向法院提起诉讼,法院受理后要求当事人举证质证,接着作出判决。
一、

拒交物业费的后果是什么意思

  不交物业费法律后果为:

  1.按照物业合同约定承担违约责任

  2.被物业服务企业起诉。

  根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

  第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、

物业费纠纷的诉讼流程是什么

  1.原告起诉。

  2.法院受理后将起诉书副本送达被告。

  3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

  4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

  5.法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

  6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

  7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

  8.判决宣告。

拒交物业费

三、

物业费纠纷的律师收费标准是多少

  找法网提醒您,物业费纠纷的律师收费标准不是法定的,律师收费考虑的主要因素是:

  1.耗费的工作时间;

  2.法律事务的难易程度;

  3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

  4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;

  5.律师可能承担的风险和责任。

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