不交物业费，会有什么后果？

更新时间：2023-05-31 09:14:56

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不交物业费，会有什么后果？

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不交物业费的法律后果包括：

1. 按照物业合同的约定承担违约责任；
2. 面临被物业服务企业起诉的风险。

根据相关法律法规，业主有义务按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人有相关约定，则由物业使用人负责交纳，但业主仍需承担连带责任。对于违反物业服务合同约定的业主，业主委员会有权督促其限期交纳费用。若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向法院提起诉讼。

2023.05.31 09:13:37

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不交物业费的后果有：业主无法享受相应的物业服务。在协商不成履行催告程序后，物业公司有权起诉业主，要求其支付物业费，并可能面临滞纳金与违约金的处罚。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交付给买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。

若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳。若逾期仍未交纳，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

2023.05.31 09:14:12

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不交物业费被起诉后果如下：
1、业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果；
2、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理等。

欠物业费被起诉应诉方式如下：
1、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩；
2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定；
3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

2023.05.31 09:14:56

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