拆迁房补偿款怎么算的

更新时间:2023-11-16 17:25 找法网官方整理
导读:
拆迁房补偿款计算的方式是可以按照平方米单价计算房屋补偿费、按被拆迁房屋住户的人口计算周转补偿费等。房屋拆迁补偿协议要记载补偿款金额、支付时间、支付方式等内容。
一、

拆迁房补偿款怎么算的

  拆迁房补偿款计算的方式如下:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

房屋拆迁补偿协议要记载哪些事项

  房屋拆迁补偿协议要记载以下事项:双方法律责任主体的身份、工商信息;补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式;安置房屋的面积、具体位置;违约责任、履行程序的约定。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁房补偿

三、

房屋拆迁纠纷行政诉讼流程

  拆迁纠纷行政诉讼的流程:

  1.对行政裁决或者是复议不服的当事人,可以向法院提起诉讼。

  2.当事人向法院递交起诉状。

  3.法院受理,登记立案。

  4.符合立案条件的,人民法院将起诉状副本送达被告。

  5.开庭审理。

  6.作出判决。

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