房屋拆迁补偿程序

　　一、房屋拆迁补偿有哪些程序

　　关于法律对房屋拆迁补偿的相关流程，有一定的规定。

　　（1）规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

　　（2）区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续；房管部门]和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月， 如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。

　　二、征求意见的规定

　　（1）房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门]对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

　　（2）因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　三、后续事项的规定

　　（1）拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》， 就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

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