一方婚前买房子离婚该怎么判决

婚前按揭买的房子离婚后按下列方式分配： 一、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房产证登记在支付首付方名下，婚后共同还贷的，则离婚是该房产属于一方个人财产归支付首付方所有，但对于共同还贷部分支付首付方应当给予对方补偿；如果婚后一方用个人财产还贷的，则房子完全属于一方个人财产，离婚时归支付首付方所有。 二、如果一方父母婚前支付首付购买房子，房产证登记了一方名字的，则房产属于一方个人财产，离婚时归房产证登记方所有；如果婚后有共同还贷的，由获得房子的一方给予对方补偿。 三、如果按揭购买的房产登记在夫妻双方名下的，则不论是谁支付的首付，婚后是否共同还贷都按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。法院在判决时如果房产还没有还完贷款取得房产证，则不宜判决房产归属，可以先判决由一方使用房产，待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【温馨提示】 以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！ 如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

婚前买房离婚的判法：一般情况下，应当判归所有权人。但若该房产系一方婚前订立购买合同，婚后共同还贷，登记于首付款一方名下的，由双方协商分割，协商不成的，认定为登记一方所有，并由其对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

离婚房子是男方婚前买的判法：若该房产在婚前以及取得所有权的，一般认定为男方的个人财产。若该房产系男方婚前是按揭贷款购买，在结婚登记后取得所有权，且婚后双方共同还贷的，房产归属由双方协商，协商不成的，归男方所有，并由其对女方予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。