租房提前退房租金不一定能退。
1.具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同:
(1)提前解除合同的相关约定,一般情况下剩余租金不退;
(2)再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可;
2.租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可:
(1)提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金;
(2)如果合同中有规定的无效条款,可以解除合同,提前退房,否则就需要承担赔偿的后果;
3.租房子提前退租可以协商,但是退租必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。
确定租金的支付期限一般由租赁双方协商约定,合同约定的租金支付期限是出租人及时收取租金、承租人及时交付租金的依据,租金的支付期限是租赁合同的主要条款。
找法网提醒您,《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
1.约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的,协商确定之日为房屋租赁合同解除之日;
2.一方当事人行使房屋租赁合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的,解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日;
3.一方当事人行使房屋租赁合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权;
但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁合同的,可以在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁合同解除之日。