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出租房提前一个月退房可以退押金嘛?
更新时间:2023-07-06 09:55:18
问题描述:
出租房提前一个月退房可以退押金嘛?
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6位律师解答
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,根据双方房屋租赁合同的相关约定。
2023.07.06 06:54:03
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韩佩霞律师
服务地区:江苏-苏州
137-7187-2126
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您好,建议和房东协商处理此事
2023.07.06 09:55:18
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如果房屋
租赁合同
约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金,则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金,以
房屋租赁
合同的约定为准。
根据《
民法典
》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.07.06 06:18:47
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提前一个月退租如果约定退还的是可以退的,没有约定退还押金的,承租人提前一个月退租也属于违约行为,需要承担
违约责任
。押金在扣除
违约金
和违约造成的损失后还有剩余的也应当退还。法律依据:《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供
反担保
。反担保适用本法和其他法律的规定。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.07.06 06:18:52
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房产纠纷律师团队
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法律分析:如果房屋租赁
合同
约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金,则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金,以房屋租赁合同的约定为准。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023.07.06 06:19:01
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李晶莹律师
服务地区:吉林省-长春
根据租房协议内容确定,也可以与房东协商
2023.07.06 07:25:05
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不按合同约定履行是否属于违约
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对方不按时履行合同是否构成违约
合同纠纷
255
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