房屋租赁合同没有到期不租了怎么办

更新时间:2024-07-01 08:45
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导读:
房屋租赁合同没有到期不租了的解决办法是双方协商解决,双方协商一致中止租房合同的,承租人无需支付赔偿。房屋租赁合同应当具备的内容包括当事人的基本信息,租金数额等。
一、

房屋租赁合同没有到期不租了怎么办

  房屋租赁合同没有到期不租了如下办:租房合同没到期不想租了的可以协商进行处理,租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。

二、

房屋租赁合同应当具备的内容

  房屋租赁合同一般应当包含以下内容:

  1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

  2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

  3.租金和押金数额、支付方式;

  4.租赁用途和房屋使用要求;

  5.房屋和室内设施的安全性能;

  6.租赁期限;

  7.房屋维修责任;

  8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

  9.争议解决办法和违约责任;

  10.其他约定。

房屋租赁合同没有到期

三、

房租租赁可以单方解除合同的情形

  找法网提醒您,可以单方面解除房屋租赁合同的情况分别有以下几种:因不可抗力致使不能实现合同目的情形;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务情形;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形;法定其他情形。

  《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (五)法律规定的其他情形。

  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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1. 并不是用租赁合同就能起诉离婚的。 2. 当事人起诉离婚应携带的材料包括:原告方的身份证原件、双方夫妻关系的证明、夫妻共同财产的证明等,并依法向有管辖权的法院提起诉讼。 3. 只要符合起诉离婚条件,即使没有房屋租赁合同也可以提出离婚。
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