工程项目开工所需的关键条件有哪些

　　工程开工应具备以下条件：

　　1.已获得施工许可证；

　　2.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

　　3.成立项目部，配备管理人员；

　　4.施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；

　　5.施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底等。

　　《中华人民共和国建筑法》第七条

　　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　找法网提醒您，可以不进行招标的建设工程项目包括：涉及国家安全、国家秘密的；涉及抢险救灾或利用扶贫资金实行以工代赈需用农民工的；施工主要技术采用不可替代专有技术的；依法能够自行建设的；在建工程追加的工程中原中标人有权继续建设的。

　　承接工程项目的方式：

　　1.参与投标，挂靠几家，要是中标自己就可以做了，一般公司就收了管理费，前期费用较大。

　　2.买标，现在很多公司都不自己施工，一般中标后都会把工程卖了，前期资金需求比较大。

　　3.分包，可以从公司或包头儿哪里分包一些专项工程，比如防水、砌墙等，风险较小，但是利润较低。