小区业主家中被盗物业公司是不是承担责任

更新时间:2023-09-18 07:15
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导读:
小区业主家中被盗,物业公司是否需要承担责任要根据实际情况决定,若物业公司履行了安全保障义务的,不需要承担责任,未履行安全保障义务的,则需要承担责任。
一、

小区业主家中被盗物业公司是不是承担责任

  业主家被盗窃,物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:

  1.履行了安全保障义务的,不承担赔偿责任。

  2.没有履行安全保障义务的,要承担赔偿责任。

  找法网提醒您,物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同,物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约,当家里被盗时,物业公司就需要赔偿。

二、

物业管理公司的职责有哪些

  物业管理公司的职责包括:

  1.小区的安全工作。

  发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。

  2.物业的维护。

  含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。

  3.综合服务。

  含治安--防盗、防火与消防、值勤、照看停车;环卫--维护区容、区貌,所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等。

  4.地产管理。

物业公司

三、

物业纠纷的诉讼时效

  找法网提醒您,物业纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

  《民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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小区业主失窃物业公司是否要担责
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业主家中被盗,物业公司是否应承担责任?
家中被盗,物业公司是否需要承担责任要看实际情况:物业公司在进行物管管理时,没有能够及时履行安全管理义务导致业主家中被盗,那么应当就被盗造成的损失承担赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第三十六条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第三十八条  物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
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