小区外围商铺被盗物业有责任嘛？

更新时间：2023-05-27 21:39:34

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需要看物业的合同中如何约定物业的义务，如果物业未履行自身的义务导致被盗的，是需要承担责任的

2023.05.27 21:39:34

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法律分析：小区业主财产被偷物业有责任。物业公司作为小区的安全管理方，对业主的财产安全需要一定的保护。开发商交付房屋后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务，也明确了物业公司的职责。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023.05.25 22:19:07

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1. 小区业主财产被偷物业有责任。物业公司作为小区的安全管理方，对业主的财产安全需要一定的保护。
2. 开发商交付房屋后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务，明确了物业公司的职责。
3. 如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023.05.25 22:19:29

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业主家中被盗，如果小区物业管理公司不存在失职情形，那么物业管理公司不应该承担责任。物业公司依据双方签订的物业服务合同提供物业服务，除非物业服务合同中有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。

此外，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2023.05.25 22:19:38

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