在建筑工程中如何具体区分转包和违法分包

更新时间:2023-09-01 02:31 找法网官方整理
导读:
在建筑工程中,从主体、对象、合同效力、对于的义务方面具体区分转包和违法分包。违法转包工程的处置方法包括责令改正、没收违法所得、吊销资质证书等。
一、

在建筑工程中如何具体区分转包和违法分包

  1.主体不同,转包发生在总承包人和转承包人之间,分包则发生在总承包人与分包人之间;

  2.对象不同,转包的对象是施工合同的全部工程,而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;

  3.合同效力不同,转包属于法律法规所明确禁止的无效行为,违法分包为法律所禁,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为;

  4.对应的义务不同,转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

二、

违法转包工程的如何进行处置

  违法分包转包的处罚如下:

  1.责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;

  2.情节严重的,吊销资质证书;

  3.承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包的单位承担连带赔偿责任。

  《建筑法》第二十八条

  禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

转包和违法分包

二、

工程转包如何纳税

  找法网提醒,工程转包不需要纳税,我国禁止工程转包。工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人,不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。

  《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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