房屋过户手续的具体流程是什么

　　房屋过户手续的具体流程是：

　　1.携带相关材料房地产管理部门提出申请；

　　2.审核通过缴纳有关税费，核税缴税；

　　3.出具税务收据，递交收据；

　　4.填写申请书，领取受理通知单；

　　5.领取房产证，核发过户单。

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条

　　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　找法网提醒您，房屋过户需要的材料：

　　1.房地产转移登记申请表；

　　2.房屋过户申请人身份证明；

　　3.房地产权利证书；

　　4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　5.房地产共有人同意转移的意见书。

　　一般需要30天左右。买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。